Prix d’une piscine enterrée en Vendée : le budget réel, tout compris
Le prix du bassin posé n’est que la première ligne. Viennent ensuite le terrain, la sécurité obligatoire, les équipements et la taxe d’aménagement. Voici les fourchettes de marché de chaque poste, TTC, avec ce qu’elles comprennent et ce qu’elles laissent de côté.
- 15 000 à 30 000 €coque posée, de la 6 × 3 à la 8 × 4
- 30 000 à 50 000 €bassin béton de 8 × 4 m
- 17 300 €budget moyen national, étude FPP de 2022
Combien coûte une piscine enterrée ?
De 10 000 € pour une mini coque à 80 000 € pour un grand bassin béton de 10 × 5 m, pose comprise. Pour une 8 × 4, proche de la surface moyenne des piscines construites depuis 2019, comptez 18 000 à 30 000 € en coque et 30 000 à 50 000 € en béton.
Ce sont des fourchettes nationales 2025-2026 : aucun relevé public n’existe à l’échelle de la Vendée, et c’est la visite du terrain qui situe un projet dedans. « Posé » comprend livraison, terrassement standard, pose, remblai, filtration et raccordements. Plage, sécurité, chauffage, couverture, local technique maçonné et taxe restent en dehors.
| Type et taille | Prix TTC posé | À savoir |
|---|---|---|
| Mini coque, 4 × 2 à 4 × 2,5 m | 10 000 à 18 000 € | Sans déclaration ni taxe jusqu’à 10 m² |
| Coque 6 × 3 m | 15 000 à 22 000 € | Hors terrain difficile |
| Coque 7 × 3 m | 13 500 à 23 000 € | Grue et remblai compris |
| Coque 8 × 4 m | 18 000 à 30 000 € | Acrylique : jusqu’à 36 000 € |
| Couloir de nage en coque, 9 à 12 × 3 m | 20 000 à 32 500 € | Profondeur 1,5 m |
| Béton 8 × 4 m, blocs à bancher ou coulé | 30 000 à 50 000 € | Revêtement simple compris |
| Béton projeté, taille moyenne | 30 000 à 70 000 € | Selon taille et finition |
| Bassin 10 × 5 m, surtout en béton | 40 000 à 80 000 € | Pose comprise |
| Piscine miroir, béton à débordement | +20 à 30 % | Sur le prix d’un bassin classique |
Les fourchettes se chevauchent : une 7 × 3 d’entrée de gamme peut coûter moins qu’une 6 × 3 bien finie, car fabricant et finition pèsent autant que la taille. Le béton, lui, démarre vers 30 000 €, seuil retenu par la FPP pour une piscine sur mesure.
Vous ne trouverez pas ici de prix au mètre carré pour le béton. Aucune source sérieuse n’en publie, et ce ratio masque ce qui fait le prix : profondeur, escalier, revêtement, accès du chantier. Le détail des deux techniques figure sur les pages piscine coque et piscine béton.
Les repères de la Fédération des professionnels de la piscine
Selon une étude de la FPP publiée en 2022, une piscine enterrée installée après 2019 a coûté en moyenne 17 300 €. Le chiffre paraît bas face au tableau précédent. C’est une moyenne nationale, tous bassins enterrés confondus, et la même fédération situe les modèles à installer soi-même entre 7 000 et 15 000 €, les piscines prêtes à plonger posées par un professionnel entre 15 000 et 45 000 €.
Autre tendance : les bassins rapetissent. La surface moyenne d’une piscine enterrée atteignait 42 m² avant 1991, elle est de 29 m² depuis 2019. Moins de terre à sortir, moins d’eau à chauffer, une taxe plus légère. C’est l’argument de la mini piscine : sous 10 m² et hors secteur protégé, ni déclaration en mairie ni taxe d’aménagement.
- 17 300 €
- Budget moyen d’une piscine enterrée installée après 2019 (étude FPP, 2022)
- 29 m²
- Surface moyenne des piscines enterrées construites depuis 2019
- 42 m²
- Surface moyenne avant 1991
- 30 000 €
- Seuil d’entrée d’une piscine béton sur mesure selon la FPP
Le terrain, la ligne la plus imprévisible du devis
Deux jardins voisins peuvent recevoir le même bassin avec plusieurs milliers d’euros d’écart. La différence se joue sous la pelouse et devant le portail.
| Poste | Fourchette TTC | Précision |
|---|---|---|
| Terrassement | 30 à 90 € le m³ | Repère courant : 30 € |
| Évacuation des terres | 7 à 8 € le m³ | Au moins 60 m³ |
| Sol meuble | 1 500 à 3 000 € | Budget du terrassement |
| Sol rocheux | 3 000 à 8 000 € | Brise-roche |
| Terrain en pente | 4 000 à 10 000 € | Soutènement ou remblai |
| Livraison et grutage | 800 à 1 200 € | Coque, accès dégagé |
Creuser et évacuer
Pour une piscine enterrée de taille courante, on prévoit au moins 60 m³ de terre à sortir. À 7 ou 8 € le m³ rien que pour l’emporter, le transport coûte déjà 420 à 480 €. La garder pour remodeler le jardin, quand la surface le permet, supprime la ligne.
Le sol vendéen
Sur le littoral, du Pays de Monts à La Tranche-sur-Mer, le sable se creuse vite mais s’éboule, et la nappe est souvent proche. Dans le Marais breton et le Marais poitevin, l’argile impose drainage et puits de décompression : la carte d’exposition de 2026 place la majeure partie des deux marais en exposition forte. Dans le haut bocage, granite et schiste peuvent apparaître à faible profondeur, et le brise-roche entre dans le devis.
Aucun prix public n’existe pour le puits de décompression ou le pompage de la nappe : ils se chiffrent à la visite. Un devis qui n’en dit rien, pour une parcelle du Marais breton, n’a pas regardé le terrain. Exigez aussi l’attestation d’assurance décennale du pisciniste, en cours de validité.
L’accès du camion
Le camion-grue d’une coque demande un passage de 3 m de large et 7 m de haut, sans câble ni branche au-dessus de l’aire de déchargement. Portail étroit ou maison à survoler : mini-pelle, rotations de camions, grutage plus long, et la ligne grossit.
Équipements et abords, ligne par ligne
La sécurité est la seule ligne obligatoire : toute piscine enterrée non close doit disposer d’au moins un dispositif normalisé, sous peine de 45 000 € d’amende. Le reste relève du confort, et c’est là que les budgets s’envolent.
| Équipement | Fourchette TTC | Précision |
|---|---|---|
| Pompe à chaleur, 8 × 4 | 1 600 à 4 500 € | Posée |
| Électrolyseur au sel | 600 à 3 000 € | Appareil seul |
| Local technique | 800 à 5 000 € | Enterré ou maçonné : haut de fourchette |
| Alarme NF P90-307 | Dès 250 € | Infrarouge : dès 800 € |
| Bâche à barres NF P90-308, 8 × 4 | 1 000 à 2 200 € | Couverture de sécurité |
| Volet hors-sol, 8 × 4 | 2 500 à 7 500 € | Manuel ou automatique, posé |
| Volet immergé, 8 × 4 | 6 500 à 15 000 € | Posé |
| Abri bas télescopique, 8 × 4 | 7 000 à 17 000 € | Selon le matériau |
| Plage, le m² posé | 60 à 240 € | Dallage 60 à 100 €, composite 80 à 240 €, pierre 100 à 200 € |
| Margelles, le mètre linéaire | 32 à 125 € | Posées, joints compris |
Certains guides annoncent 6 000 à 12 000 € pour une pompe à chaleur : ces montants concernent les pompes à chaleur air-eau de maison, pas celles de piscine. Et l’alarme, la moins chère des protections, alerte sans empêcher un enfant d’atteindre l’eau. Un volet ou une bâche à barres coûte davantage, mais réduit aussi l’évaporation, jusqu’à 95 % selon la FPP. Les quatre dispositifs sont comparés sur la page sécurité piscine.
Quelle piscine pour 20 000 € ?
Une coque de 6 × 3 ou 7 × 3 m posée, avec son alarme, sur un terrain sans difficulté. Ou une mini coque, qui laisse de la marge pour la plage et le chauffage.
Le calcul, pour une 6 × 3 dans une commune à 3 % :
- coque posée : 15 000 à 22 000 € ;
- alarme NF P90-307 : à partir de 250 € ;
- taxe d’aménagement sur 18 m² : environ 267 €.
Le bas de fourchette tient dans 20 000 €, avec de quoi financer une plage ou une pompe à chaleur d’entrée de gamme. Une coque 8 × 4 s’affiche parfois à 18 000 € : à ce prix, il reste trop peu pour la sécurité, la taxe et un sol difficile, et c’est un plancher que l’on déconseille de viser. Le béton, lui, reste hors de portée.
Quelle piscine pour 50 000 € ?
Un bassin béton de 8 × 4 m dans le bas de sa fourchette, avec volet automatique, pompe à chaleur et plage. Ou une coque 8 × 4 haut de gamme, avec volet immergé et terrasse en composite.
| Poste | Fourchette TTC |
|---|---|
| Bassin béton 8 × 4 posé | 30 000 à 50 000 € |
| Volet automatique hors-sol | 3 500 à 7 500 € |
| Pompe à chaleur posée | 1 600 à 4 500 € |
| Plage dallée de 25 m² | 1 500 à 2 500 € |
| Taxe d’aménagement, commune à 3 % | Environ 474 € |
| Total | 37 100 à 65 000 € |
Un 10 × 5, en revanche, démarre à 40 000 € : il resterait peu pour équiper un bassin de 50 m². À ce budget, on conseille une 8 × 4 bien équipée plutôt qu’un grand bassin dépouillé.
Dessinez le bassin, puis passez à l’estimation
Réglez le type et les dimensions : le plan se redessine à l’échelle, avec la surface, le volume et la démarche en mairie. Le bouton transmet ces cotes à l’estimation en ligne, qui ajoute le terrain, la sécurité et les équipements, poste par poste.
- Plan d’eau
- 32 m²
- Volume à 1,40 m de moyenne
- 45 m³
- Démarche en mairie
- Déclaration préalable
Assez long pour nager quelques brasses, assez large pour jouer à plusieurs, et cela tient dans un jardin de 600 m².
Chiffrer ce bassinLes taxes : une fois à la construction, puis chaque année
La taxe d’aménagement
Elle se paie une fois, pour tout bassin de plus de 10 m² : surface × 251 € (valeur 2026) × (taux de la commune + 2,5 % pour le Département), plus 0,40 % de la même base pour l’archéologie préventive. Pour une 8 × 4 dans une commune à 3 % : 32 × 251 = 8 032 €, puis 8 032 × 5,5 % = 442 €, plus 32 € d’archéologie, soit environ 474 €.
| Commune | Taux communal | Taxe pour 32 m² |
|---|---|---|
| Les Herbiers | 2 % | Environ 394 € |
| Challans, Luçon, Fontenay-le-Comte | 3 % | Environ 474 € |
| Saint-Jean-de-Monts, Montaigu-Vendée | 4 % | Environ 554 € |
| La Roche-sur-Yon, Les Sables-d’Olonne | 5 % | Environ 635 € |
Ce sont les taux de droit commun publiés par la DGFiP pour 2026. Certaines communes ont voté un taux majoré sur une partie de leur territoire, 6 % à La Roche-sur-Yon, 14 % aux Sables-d’Olonne : la mairie donne celui de votre parcelle. Jusqu’à 1 500 €, la taxe est demandée en une fois, à partir de 90 jours après l’achèvement. Le calcul pour votre commune se fait sur la page démarches et taxe piscine.
La taxe foncière et la TVA
Une piscine enterrée augmente la valeur locative du logement, donc la taxe foncière, chaque année. Son montant ne se chiffre pas à l’avance. Si la piscine est déclarée dans les 90 jours qui suivent l’achèvement, elle peut ouvrir droit à une exonération temporaire de deux ans, totale ou partielle selon la commune. Inutile de compter sur l’oubli : la Vendée a fait partie des neuf départements pilotes du repérage des piscines par images aériennes, dès 2022.
Côté TVA, construction comme rénovation sont facturées à 20 %, même sur une maison de plus de deux ans. Tous les prix de cette page s’entendent TTC.
Questions sur le prix d’une piscine
Quel est le prix d’une piscine enterrée tout compris ?
Pour une coque de 8 × 4 m posée, comptez 18 000 à 30 000 € ; pour un bassin béton de même taille, 30 000 à 50 000 €. Le « tout compris » ajoute la sécurité obligatoire (dès 250 € pour une alarme), la taxe d’aménagement (environ 474 € pour 32 m² dans une commune à 3 %), puis selon vos choix la plage, le chauffage et la couverture.
Quel budget prévoir pour une piscine 8 × 4 ?
En coque, 18 000 à 30 000 € posée, jusqu’à 36 000 € en acrylique. En béton, 30 000 à 50 000 €. Ajoutez 1 600 à 4 500 € pour une pompe à chaleur et 3 500 à 7 500 € pour un volet automatique hors-sol, avant les éventuels surcoûts de terrain.
Quelle est la piscine enterrée la moins chère ?
La mini coque posée, de 10 000 à 18 000 €, qui échappe à la déclaration préalable et à la taxe tant que le bassin ne dépasse pas 10 m², hors secteur protégé. La FPP situe les modèles à installer soi-même entre 7 000 et 15 000 €, terrassement et pose à votre charge : sur un sol argileux ou avec une nappe proche, on le déconseille.
Pourquoi une piscine béton coûte-t-elle plus cher qu’une coque ?
Parce qu’elle se construit sur place : structure, pièces à sceller, revêtement, huit à douze semaines de chantier contre moins d’une semaine de pose pour une coque. En échange, aucune limite de forme ni de longueur, quand les coques plafonnent vers 10 m, et une structure qui dure 40 à 50 ans.
Votre budget, calé sur votre terrain
Deux minutes en ligne pour une fourchette poste par poste, puis un rappel pour la confronter au sol, à l’accès et aux équipements que vous visez.